في حال كنت مالك عقار في المملكة العربية السعودية وترغب في فحص الصكوك العقارية أو ربما ترغب في الاستعلام عن صك عقاري معين باستخدام رقم الهوية. في مقالنا اليوم، سوف نوضح لك كيفية فحص الصكوك العقارية برقم الهوية باستخدام منصة ناجز، بالإضافة إلى الإجابة على مجموعة من الأسئلة الشائعة المتعلقة بذلك الموضوع.
يقدم المكتب خدمات تحليل العقود ومراجعتها بالشكل القانوني الصحيح بطرق احترافية تضمن لك جميع حقوقك ، لا تتردد وقم بالتواصل معنا الان .
فحص الصكوك العقارية
تعد خدمة فحص الصكوك العقارية من أبرز التطورات التي شهدتها المملكة العربية السعودية في مجال التحول الرقمي. وتهدف هذه الخدمات إلى تسهيل عملية الوصول إلى المعلومات القانونية المتعلقة بالعقارات، مما يسهم في تعزيز الشفافية وتقليل الوقت المستغرق في الإجراءات.
وتُعد خدمة فحص الصكوك العقارية من الخدمات الحيوية للمواطنين والمقيمين، حيث تساعد في تأكيد ملكية العقار وتجنب النزاعات القانونية. من خلال هذه الخدمات، يمكن للمستخدمين التحقق من صحة الصكوك قبل الشروع في أي معاملات، مما يقلل من مخاطر الاحتيال. بالإضافة إلى ذلك، تعد هذه الخدمات ضرورية لإتمام العمليات القانونية مثل شراء أو بيع العقارات، حيث يعد الصك وثيقة قانونية تثبت الملكية.
كيفية الاستعلام عن الصك
من أجل مساعدة طالبي خدمة فحص الصكوك العقارية على توفير الوقت والجهد، توفر منصة ناجز مجموعة واسعة من الخدمات الإلكترونية يمكن استخدام الإجراءات المذكورة في السطور التالية لإجراء استفسار بخصوص صك العقار:
- انتقل إلى صفحة بوابة ناجز الإلكترونية.
- حدد المربع للأفراد.
- انقر فوق الرمز لتسجيل الدخول .
- قم بزيارة صفحة الوصول الوطني لوزارة العدل.
- حدد الرمز الذي يحتوي على كلمة المرور واسم المستخدم الخاصين بك.
- في الحقل الأول، اكتب اسم المستخدم.
- في المربع الثاني، اكتب كلمة المرور.
- لتسجيل الدخول، انقر فوق الرمز.
- يظهر رقم التفعيل في الرسالة التي تصلك على الهاتف.
- بعد إدخال الرقم المستلم، حدد خيار “متابعة”.
- الاستفادة من الخدمات الرقمية.
- حدد الرمز للعقارات.
- ضع رقم الصك كتابيًا مع أسئلتك.
- أدخل تاريخ إصدار الصك.
- اكتشف نوع الهوية التي يحملها السائل.
- في الحقل المخصص، اكتب رقم الهوية.
- إختر الأيقونة للإستفسار.
- تفاصيل الصك العقاري الذي يظهر على الشاشة.
طريقة الاستعلام عن ملكية عقار في السعودية
من أجل التحقق من ملكية عقار في المملكة العربية السعودية، يمكنك استخدام عدة طرق من خلال الخدمات الإلكترونية المتاحة عبر بوابة ناجز أو من خلال الجهات المختصة. وإليك الخطوات التي يمكنك اتباعها من أجل فحص الصكوك العقارية:
- افتح المتصفح وتوجه إلى الموقع الإلكتروني لبوابة ‘ناجز’.
- استخدم بيانات حسابك في منصة ‘أبشر’ لتسجيل الدخول إلى بوابة ‘ناجز’.
- من القائمة الرئيسية، اختر ‘الخدمات الإلكترونية’.
- ثم اختر ‘العقارات’ ومن الخيارات المتاحة، اختر ‘الاستعلام عن ملكية عقار’.
- قم بإدخال التفاصيل المطلوبة مثل رقم الصك العقاري أو رقم الهوية الوطنية.
- اضغط على ‘بحث’ لعرض تفاصيل الملكية.
- بعد إتمام البحث، ستتمكن من مشاهدة معلومات ملكية العقار، بما في ذلك تفاصيل المالك الحالي والبيانات الأساسية للعقار.
كيفية التحقق من الصك العقاري
- كما ذكرنا سابقاٌ توفر وزارة العدل خدمة التحقق و فحص الصكوك العقارية من خلال بوابة ناجز الإلكترونية، وذلك عبر اتباع الآتي: الدخول إلى بوابة ناجز مباشرةً.
- اختيار الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمة “التحقق من صك عقاري”.
- النقر على تقديم طلب جديد.
- سيتم الانتقال إلى صفحة التحقق من صك عقاري.
- اختيار طريقة التحقق سواء أكانت: “رقم الصك وهوية أحد الملاك”. “رقم الصك وتاريخه”. كتابة البيانات المطلوبة النقر بجانب “أنا لست برنامج روبوت”.
- النقر على تحقق.
يمكن التعرف على المزيد حول: استعلام صك
خطوات تحديث الصك العقاري
بعد أن تعرفنا على تفاصيل خدمة فحص الصكوك العقارية فيمكن للمواطنين أيضاً تحديث صكوكهم العقارية عبر منصة ناجز الإلكترونية، والتي توفر خطوات واضحة ومبسطة. تشمل الخطوات:
- تسجيل الدخول إلى منصة ناجز باستخدام بيانات الهوية الوطنية
- اختيار خدمة تحديث الصكوك العقارية
- إدخال البيانات المطلوبة مثل رقم الصك وبيانات المالك الجديد
- رفع المستندات المطلوبة
- متابعة حالة الطلب حتى استلام الصك الجديد
أهداف تحديث الصكوك العقارية
لم تأتِ خدمة تحديث الصكوك العقارية عبثًا؛ بل جاءت لتحقيق مجموعة من الأهداف تمثلت على النحو الآتي:
- إجراء التعديلات المطلوبة بكل سهولة على الصكوك العقارية القديمة حتى تتمكن عند اختيار خدمة فحص الصكوك العقارية الوصول إلى معلومات بمنتهى الجدية والدقة.
- تشجيع المواطنين على المضي قدمًا لاستكمال إجراءات تسجيل صكوك الأراضي والعقارات التي يملكونها وعدم التقاعس عن ذلك.
- الاحتفاظ بنسخة مؤمنة إلكترونيًا من الضياع، إذ لا داعٍ للمخاوف في حال ضياع النسخة الورقية من الصكوك العقارية؛ فإن الصك العقاري الإلكتروني يفي بالغرض.
- تحديث الصكوك العقارية بمثابة درع وقاية صلب أمام الاحتيال والوقوع ضحية للنصب والسرقة لأي ملف من ملفات الملكية والتلاعب بها.
- أسلوب تقني حديث لتوفير الجهد المبذول والوقت الضائع في التوجه إلى الدوائر المختصة لإتمام هذه العمليات.
أهمية التحقق من الصكوك العقارية
يعد التحقق من الصكوك العقارية أمرًا حيويًا في المملكة العربية السعودية للأسباب التالية:
- يضمن لك الصك العقاري ملكية العقار بشكل قانوني ويحميك من النزاعات والمطالبات غير المشروعة.
- يعتبر الصك العقاري وثيقة أساسية لإتمام عمليات البيع والشراء والرهن والتأجير وغيرها من المعاملات العقارية.
- يساعدك فحص الصكوك العقارية على تجنب الوقوع ضحية للاحتيال والتلاعب في المستندات الرسمية.
كيف تطبع الصك الإلكتروني
من أجل طباعة الصك الإلكتروني في المملكة العربية السعودية، يمكنك اتباع الخطوات التالية عبر بوابة ‘ناجز’ الإلكترونية :
- افتح المتصفح وتوجه إلى الموقع الإلكتروني لبوابة ناجز
- استخدم بيانات حسابك في منصة أبشر لتسجيل الدخول إلى بوابة ناجز.
- بعد تسجيل الدخول، ستتمكن من الوصول إلى الخدمات الإلكترونية المتاحة.
- من القائمة الرئيسية، اختر الخدمات الإلكترونية.
- ثم اختر ‘العقارات’، ومن القائمة المنسدلة، اختر ‘إدارة الصكوك’.
- في صفحة ‘إدارة الصكوك’، ستظهر قائمة بالصكوك المسجلة باسمك.
- اختر الصك الذي ترغب في طباعته.
- بعد اختيار الصك، اضغط على خيار عرض الصك.
- ستظهر لك نسخة إلكترونية من الصك العقاري تحتوي على جميع تفاصيله.
- اضغط على زر طباعة لحفظ الصك على جهازك أو طباعته مباشرة.
الأسئلة الشائعة:
هل يمكنني الاستعلام عن صك عقاري لشخص آخر؟
لا، يمكنك فقط الاستعلام عن الصكوك العقارية التي تملكها أنت أو التي لديك تفويض رسمي بالاستعلام عنها.
هل هناك رسوم لتحديث الصكوك العقارية؟
بشكل عام، لا توجد رسوم مالية محددة لتحديث الصكوك العقارية، حيث تسعى وزارة العدل لتقديم هذه الخدمة كجزء من جهودها لتعزيز الأمن العقاري.
للتواصل مع أفضل محامي في مكة ، وطرح ما لديك من تساؤلات عليه لا تتردد بالتواصل معنا
المصادر:
