شروط قرض الترميم للمتقاعدين, قروض الترميم إحدى القروض الميسرة المقدمة من خلال بنك التنمية الاجتماعية بالسعودية من أجل إنقاذ الديار المتهالكة والمعرضة للخطر وعادة ما يلجأ السعوديين للحصول على ذلك القرض، يستطيع البنك تقييم حالة المنزل المقدم للتمويل وتحديد المبلغ التمويلي، تعرف معنا على شروط قرض الترميم للمتقاعدين.
يقدم المكتب استشارات قانونية شاملة ولدينا فريق متخصص في مجموعة واسعة من المجالات بما في ذلك النظام التجاري، والأنظمة العقارية، وحقوق الإنسان، والنظام الجزائي، ونظام العمل وغيره، كما نقدم استشاراتنا مكتوبة.
شروط قرض الترميم للمتقاعدين
يقدم بنك التنمية الاجتماعية قروض ميسرة للترميم طبقاً لحالة كل منزل ويمكنك الآن التقديم على القروض عبر البريد السريع، ولكن بعد استيفاء شروط قرض الترميم للمتقاعدين المقر بها بنك التسليف السعودي:
- الا يتجاوز عمر المتقدم عن 70 عام
- الا يتجاوز عمر الكفيل عن 55 عام
- لا يزيد الدخل الشهري للمتقدم عن 12.500 ريال سعودي
- ان يتجاوز عمر المنزل عن 5 سنوات
- إذا كنت قد قدمت من قبل طلب قرض ترميم من بنك التسليف يجب أن تتجاوز المدة بين القرضين 8 سنوات على الأقل
- أن لا تزيد مساحة الأرض عن 1000 متر
شروط قرض الترميم للنساء
الكثير من النساء لديهن منازل تحتاج إلى الترميم ولا يمتلكون المبلغ الكافي من أجل ترميم المنازل والعيش في آمان لذلك وفر بنك التسليف شروط قرض الترميم للمتقاعدين خاصة تمكن السيدات من الحصول على قروض الترميم بشكل ميسر:
- يجب ألا يزيد عمر المرأة عن 70 عام والنسبة لعمر الكفيل لا يزيد عن 55 عام
- ألا يكون دخل المرأة المتقدمة للقرض عن 12.500 ريال سعودي
- إثبات ملكية المنزل
- لا يقل عمر المنزل عن 5 أعوام
- إذا كان قد طلب تمويل لذات العقار من قبل يجب أن يكون قد مر على طلب التمويل الأول 8 سنوات على الأقل
- يجب أن يكون مر عام واحد على الأقل الذي تم نقل ملكيته إليك إذا كان قد تم نقل الملكية من غرباء.
- لا تزيد مساحة العقار عن 1000 متر مربع
- الحد الأقصى لترميم المنازل الشعبية 18 ألف ريال سعودي
يمكن التعرف على المزيد حول: استخراج قرض عقاري بدون عقار
المستندات المطلوبة لتقديم طلب تمويل الترميم
أعلن بنك التنمية من خلال موقعه الإلكتروني عن شروط قرض الترميم للمتقاعدين ، كما أعلن عن المستندات اللازم توافرها بحق مقدمي طلبات الحصول على التمويل بمختلف أوضاع تقاعدهم (متقاعدي التأمينات والمتقاعدين الحكوميين)، الأمر الذي جاء على النحو التالي. يلزم على متقاعد التأمين الراغب في الحصول على قرض الترميم التقدم بكلٍ من:
- صورة عن الهوية الشخصية.
- رقم حساب الآيبان، تم التصديق عليه من البنك التجاري.
- صورة عن هوية الكفيل.
- وثيقة تفيد بمفردات الراتب التقاعدي لمقدم الطلب، مصدرةً من موقع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- وثيقة تفيد بتعريف راتب الكفيل، تم توقيعها وختمها من جهة عمله، على ألا تنقضي على تاريخ التوقيع مدة 60 يومًا.
- صورة عن رخصة الترميم صادرة من البلدية وسارية المفعول.
- صورة عن أصل صك حرص الإرث في حال كان المنزل شركةً أو إرثًا.
- صور من الهويات الشخصية لجميع الورثة والشركاء.
- صور من الهويات الشخصية للموقعين على نموذج التوكيل والتنازل.
شروط قرض الأسرة
بشكل عام توجد مجموعة من شروط قرض الترميم للمتقاعدين التي لابد وأن تتوفر لدى الأشخاص الراغبين في الحصول على تمويل ترميم والتي تتمثل فيما يلي:
- يجب أن لا يزيد عمر المتقدم عن 70 عام وعمر الكفيل 55 عام
- أن لا يتجاوز الدخل الشهري الخاص بك 12 ألف ريال سعودي
- إحضار صك ملكية لإثبات ملكية المنزل الخاص بك
- عمر المنزل يجب أن لا يكون أقل من 5 أعوام من تاريخ البناء
- يجب أن لا يكون قد مر على نقل ملكية العقار عام واحد، وفي حال نقل الملكية من الأقارب لابد وأن يمر عامين على نقل الملكية الخاصة بالعقار
- في حالة إن تم تقديم طلب قرض ترميم للمرة الثانية يجب أن يمر 8 سنوات بين الطلبين
- أن لا تزيد مساحة المنزل المراد ترميمه عن 1000 متر مربع
يمكن التعرف على المزيد حول: نظام التسجيل العيني للعقار
ما هو مبلغ قرض الترميم ؟
في إطار الحديث عن شروط قرض الترميم للمتقاعدين فمن الممكن أن تختلف قيمة تمويل الترميم بناء على نوع المادة التي تم بناء المنزل أو المبنى بها، والتي من الممكن تفسيرها على النحو التالي:
- قرض ترميم منزل المبني من الطين تصل قيمة القرض الخاص به إلى 18 ألف ريال سعودي
- بينما تصل قيمة القرض لترميم المنازل الشعبية إلى 30 ألف ريال سعودي
- أما في حالة قرض ترميم مسكن مبني مصنوع من الخرسانة المسلحة تصل القيمة إلى 60 ألف ريال سعودي
خطوات الحصول على قرض الترميم من بنك التنمية
حتى يتمكن المواطنين من ترميم المنازل الخاصة بهم عليهم اتباع شروط قرض الترميم للمتقاعدين وإتباع مجموعة من الخطوات للحصول على القرض والتي تتمثل فيما يلي:
- الدخول على الموقع الرسمي لبنك التنمية الاجتماعية بنك التسليف
- على أن يتم الدخول على خدمة الأفراد المتوفرة في أعلى الصفحة من جهة اليمين
- سوف تظهر أمام المستخدم مجموعة من الخيارات الخاصة بالخدمات التي توفرها الصفحة إلى المستفيدين وهنا على المستخدم أن يقوم باختيار الأيقونة الخاصة بالترميم
- وخلال الصفحة الخاصة بالترميم يقوم الموقع بشرح كل ما يتعلق بأعمال الترميم وكيفية التقديم الإلكتروني
- النقر على الأيقونة الخاصة بالتقديم الإلكتروني ومن ثم الانتقال إلى الصفحة الجديدة الخاصة بإدخال البيانات المطلوبة
- على المستخدم في تلك الحالة إدخال كافة البيانات اللازمة.
- بعد إرسال الطلب سوف يتم مراجعته.
يمكن التعرف على المزيد حول: اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار
الأسئلة الشائعة:
هل أحتاج إلى كفيل للحصول على قرض الترميم؟
في بعض الحالات نعم، خاصة إذا كان طالب القرض موظفًا في القطاع الخاص أو متقاعدًا.
هل يُمكن ترميم عقار لا أملكه رسميًا؟
لا، من شروط قرض الترميم للمتقاعدين الأساسية وجود صك ملكية باسم المتقدم.
كم يستغرق وقت الموافقة؟
يتراوح بين 7 إلى 14 يوم عمل حسب اكتمال المستندات.
للتواصل مع أفضل محامي في مكة ، وطرح ما لديك من تساؤلات عليه لا تتردد بالتواصل معنا
المصادر:
