تقدّم الهيئة العامة لعقارات الدولة من خلال موقعها الرسمي، خدمة الاستعلام عن التعويضات المقدمة للحصول على تعويضات عن العقارات التي تم إزالتها، حيث يمكن لأصحاب المعاملات الاستعلام الفوري والمباشر عن التعويضات برقم الهوية. وفي مقالنا اليوم سوف نتعرف على كيفية الاستعلام عن التعويضات في السعودية.
يقدم المكتب استشارات قانونية شاملة ولدينا فريق متخصص في مجموعة واسعة من المجالات بما في ذلك النظام التجاري، والأنظمة العقارية، وحقوق الإنسان، والنظام الجزائي، ونظام العمل وغيره، كما نقدم استشاراتنا مكتوبة.
دعوى تعويض عن الضرر المادي بالسعودية
يعرف الضرر المادي على أنه وقوع الأذى الذي يصيب شخص في جسده أو في ماله أو أي شئ له قيمة مادية ووقع الضرر عليه مما أدى إلى تحقيق خسائر، لذا يجب التزام الشخص المسؤول عن الأخطاء بالتعويض عن حجم الضرر الواقع. ووفقاً لنصوص مواد القانون السعودي فإن من حق كل شخص متضرر أو وقع عليه ضرر فعلى سواء كان ضرراً مادياً أو معنوياً الحصول على تعويض مناسب.
ويتم تحديد مقدار هذا الضرر وقيمة التعويض من قبل المحكمة القضائية المختصة الناظرة للدعوى المقامة، ولكن يتم ذلك بعد إثبات المتضرر وقوع هذا الضرر بالأدلة والمستندات القانونية حتى تتمكن المحكمة من تقييمها. لذا يجب على المتضرر الشروع في رفع دعوى قضائية أمام المحاكم السعودية المطالبة بالتعويض المناسب، وهي الوسيلة القانونية الأفضل التي تضمن حماية حقوق المتضرر، حيث يقوم محامي بالرياض متخصص في قضايا التعويضات بتقديم الإجراءات القانونية اللازمة لرفع الدعوى.
طريقة الاستعلام عن التعويضات عبر موقع الهيئة العامة لعقارات الدولة
فيما يلي خطوات الاستعلام عن التعويضات الهيئة العامة لعقارات الدولة في السعودية:
- الدخول إلى خدمة الاستعلام عن التعويضات الهيئة العامة لعقارات الدولة.
- الضغط على الرابط المدرج للوصول إلى الخدمة.
- إدخال رقم الهوية أو رقم الإقامة في الحقل المخصص.
- الضغط على خيار تحقق.
- ستظهر حالة طلب التعويضات بشكل مباشر.
يمكن التعرف على المزيد حول: لائحة نظام الرهن العقاري
أهمية التعويض في القانون السعودي
في إطار الحديث عن الاستعلام عن التعويضات فإن التعويض في القانون السعودي يمثل وسيلة فعّالة لحماية حقوق الأفراد وردّ المظالم عن المتضررين. فقد أقرّ النظام السعودي التعويض عن الضرر المادي في القضاء السعودي والتعويض عن الضرر النفسي في القانون السعودي لضمان تحقيق العدالة وإعادة الحال إلى ما كان عليه قبل وقوع الضرر، أو على الأقل التخفيف من آثاره بقدر الإمكان. لماذا يعتبر التعويض مهمًا:
- إصلاح ما يمكن إصلاحه: يهدف التعويض إلى إعادة المتضرر إلى وضع قريب مما كان عليه قبل وقوع الضرر.
- ردع المخطئين: يشكل التعويض وسيلة ردع لمنع التكرار.
- حماية كرامة الإنسان: خاصة في حالات الأضرار المعنوية والنفسية.
إجراءات رفع دعوى تعويض في السعودية
إذا كنت قد تعرضت لضرر سواء كان ماديًا أو معنويًا، وترغب في رفع دعوى تعويض في السعودية، فإن هناك خطوات واضحة يجب اتباعها لضمان سير القضية بشكل قانوني وفعّال. وبعد معرفة كيفية الاستعلام عن التعويضات إليك الإجراءات خطوة بخطوة:
جمع الأدلة والمستندات
أولى الخطوات في رفع دعوى تعويض و الاستعلام عن التعويضات هي جمع جميع الأدلة التي تدعم مطالبتك بالتعويض. يجب أن تكون الأدلة واضحة ومقنعة، مثل:
- تقارير طبية (في حالة التعويض عن خطأ طبي أو إصابة العمل).
- فواتير الإصلاح أو تقديرات الأضرار المادية.
- أي مستندات تبرهن على حدوث الضرر وتوافر الخطأ والعلاقة السببية بينهما.
تقديم صحيفة الدعوى للمحكمة المختصة
بعد جمع الأدلة، يتعين عليك إعداد صحيفة الدعوى ورفعها أمام المحكمة المختصة. يجب أن تشمل الصحيفة:
- تفاصيل القضية: شرح مفصل للضرر والخطأ المرتكب.
- المطالبة بالتعويض: تحديد المبلغ المطلوب كتعويض.
- الأدلة المرفقة: إرفاق جميع المستندات المؤيدة.
دفع الرسوم القضائية إن وجدت
قد تتطلب المحاكم دفع رسوم قضائية لرفع الدعوى و الاستعلام عن التعويضات. تختلف هذه الرسوم بناءً على نوع القضية، ويجب تسديدها لضمان قبول الدعوى. يمكنك الاستفسار عن رسوم الدعوى عبر بوابة وزارة العدل السعودية.
حضور الجلسات ومتابعة القضية
بعد تقديم الدعوى، ستحدد المحكمة جلسات للنظر في القضية. يجب حضور المحامي أو المدعي شخصيًا في الجلسات لتقديم دفوعه وأدلة جديدة إذا لزم الأمر. يجب متابعة القضية بشكل دوري للتأكد من سير الإجراءات بشكل صحيح.
يمكن التعرف على المزيد حول: شروط الرهن العقاري
أركان دعوى التعويض عن الضرر بالسعودية
قضايا التعويض عن الضرر المادي والمعنوي في النظام السعودي مثلها مثل كافة أنواع القضايا المختلفة، أي أنها تكون في إطار قانوني سليم في حالة توافر أركان الدعوى. حيث أن لكل دعوى أركان يجب أن تتوافر حتى يتم قبول الدعوى شكلاً وموضوعًا، وقضايا التعويض عن الضرر المادي والمعنوي في النظام السعودي لها ثلاثة أركان لكي تستفيد من خدمة الاستعلام عن التعويضات :
الركن الأول وهو وقوع الخطأ
وهو يعني حدوث تعدي غير مشروع ويخالف القانون السعودي من قبل المدعى عليه، وربما يكون ذلك عن طريق الخطأ، مثل الخطأ الوارد في العقود، ومخالفة بعض الشروط والبنود المتفق عليها والواردة في العقد.
الركن الثاني وهو وقوع الضرر
لتأكيد الركن الثاني يجب أن يقع الضرر على المدعي ويكون ناتج عن خطأ مرتكب أو جراء سلوك سلبي من الجاني، وللعلم فإن وقوع الخطأ لا يعد من الأمور التي تستوجب الحصول على التعويض. ولكن الأمر يستوجب ضرورة وقوع الضرر على المدعي، سواء كان ذلك ضرر مادي أو معنوي أو جسدي أو عاطفي.
الركن الثالث العلاقة السببية
في هذا الركن تجمع العلاقة السببية ما بين الخطأ أو الركن الأول والضرر أو الركن الثاني، حيث يتم وقوع الضرر نتيجة سلوك خاطيء من المدعى عليه، وبذلك يكون الضرر نتيجة مؤكدة للفعل.
الأسئلة الشائعة:
متى يحكم القاضي بالتعويض؟
يحكم القاضي بالتعويض عندما يثبت أمامه توفر الأركان الثلاثة: الضرر، الخطأ، والعلاقة السببية، ويكون ذلك مستندًا إلى الأدلة المقدمة.
ما هي أركان دعوى التعويض؟
- تتكون دعوى التعويض من ثلاثة أركان أساسية: الضرر، الخطأ، العلاقة السببية.
- ولا بد من إثبات هذه الأركان جميعًا لقبول الدعوى.
ما هي خدمة استعلام عن تعويض أضرار؟
خدمة الاستعلام عن التعويضات هي خدمة خارجية تقدمها الوزارة لجميع المستفيدين افراد او شركات تسهل للمستفيدين الاستعلام عن حالة طلب مساعدات او تعويض عن اضرار وغيرها يقوم المستخدم بإدخال رقم الهوية, تاريخ الميلاد, سنه الطلب.
