قسمة ورثة: الفهم القانوني لتوزيع الممتلكات

قسمة ورثة , إجراءات قسمة ورثة في السعودية تبدأ عادة بالخطوة الأساسية المعتادة وهي استخراج شهادة الوفاة للشخص المتوفى، ثم بعد فترة قليلة يجب استخراج قسيمة حصر التركة، وذلك بهدف حصر كافة المنشآت والممتلكات لتوزيعها على الورثة الشرعيين وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية. من الأفضل أن تتم إجراءات قسمة التركة في السعودية مع خلال محامي خبير من مكتب المحامي عبد الرحمن المهلكي ، فهو يضم مجموعة هائلة من المستشارين القانونيين المتخصصين في كافة الخدمات القانونية والمعاملات التجارية بالمملكة العربية السعودية. حيث يضم المكتب نخبة فريدة من أفضل المحامين والمستشارين القانونيين الذين يتمتعون بالخبرة والمهارة العملية لسنوات متعددة.

قسمة ورثة بالسعودية

يعرف علم المواريث بأنه أحد العلوم الشرعية التي تم تنظيم أحكامه من قبل الله سبحانه وتعالى وقد نصت بنوده الشريعة الإسلامية وأكدت على تطبيقها نصوص القانون، و قدر الله سبحانه وتعالى هذا التقسيم لحكمة جليلة يعلمها عز وجل، ولا يمكن الجدال فيها أو المماطلة بها. في العادة تتم قسمة ورثة بالسعودية بطريقة ودية بين كافة الورثة سواء كانوا أخوة أو الأهل، وذلك وفقاً لما نصت عليه أحكام الشريعة الإسلامية ونصوص مواد القانون السعودي، ولكن في حالة وجود أي خلافات أو مماطلة أو امتناع أحد الورثة عن تقسيم التركة، فمن المهم اللجوء إلى القضاء للفصل في ذلك، ولعدم حدوث أي خلافات بين الورثة، وبذلك يتم رفع دعوى تقسيم تركة بالسعودية.

من أول الخطوات التي يجب القيام بها قبل الشروع في تنفيذ إجراءات قسمة ورثة بالسعودية هو ضرورة استخراج إعلام الوراثة و قسيمة حصر الورثة ، وهو مستند قانوني يهدف إلى حصر عدد الورثة الشرعيين.

كيف يتم تقسيم حصص الورثة

هناك برنامج خاص بالمواريث وفرته وزارة العدل السعودية وهو من أسهل الطرق لتقسيم الورث ويمكن الوصول إليه عبر منصة ناجز ولكن يظل في ذهننا سؤال وهو كيف يتم تقسيم حصص الورثة :

والإجابة هي أن قسمة ورثة تتم عن طريق حساب المواريث وفقا للشريعة الإسلامية فإن الميراث لابد أن يقسم حسب الشرع والدين وأيضا بحسب الحالة للوارث فإذا كان ذكر أو أنثى، أو إذا كانوا أخوة أبناء أب أم غيرهم، فهناك نوعين من الإرث وترتيب المستحقين للتركة وهم يكونوا تبعاً للتالي :-

1.      الإرث بالفروض

إن الإرث بالفرض هو عبارة عن ما حددته الشريعة الإسلامية من حصص محددة للورثة في تركة المتوفي وهم عبارة عن ستة حصص النصف والثلث، والثلثان، والربع، والثمن، والسدس.

2.      الإرث بالتعصيب

بالنسبة إلى الإرث بالتعصيب فيكون الذي ليس له سهم مقدر في الميراث فهو يرث بعد أصحاب الفروض الموجودة وتكون العصبة ثلاث أنواع وهم :

• عصبة بالنفس
• عصبة بالغير
• عصبة مع الغير وهو ما يتوفر بكثرة في قضايا الميراث والتركات في السعودية.

خطوات رفع دعوى قسمة الميراث

إن إجراءات قسمة التركة في السعودية من الأمور القانونية المعقدة، ولأن حكومة المملكة العربية السعودية تسعى دائماً إلى تقديم يد العون والمساعدة لكافة المواطنين، فقد أوضحت العديد من مواد القانون التي تتعلق بالميراث، كما أوضحت أيضاً كافة الإجراءات القانونية والخطوات التي يجب اتباعها لرفع دعوى قسمة ورثة ، وتتمثل خطوات رفع دعوى قسمة الميراث في الاتي :

• في البداية يجب استخراج اعلام الوراثة وذلك لحصر عدد الأشخاص الذين يرثون وفقاً للشريعة الإسلامية.
• وبعد ذلك يجب أن يتم تقديم الدعوى من قبل أحد الورثة الشرعيين.
• وإحضار صورة طبق الأصل من الهوية الوطنية لمقدم الدعوى
• وبعد ذلك يتم توجيه إنذار رسمي من قبل المحامي الموكل لرفع دعوى تقسيم التركة الوريث الممتنع عن تقسيم الإرث ووضع يده على التركة دون أدنى حق.
• صورة طبق الأصل من الإنذار الرسمي الوجه إلى الشخص الممتنع عن تقسيم الإرث على يد المحضر.
• ويجب إبراز محضر رسمي يفيد بوجود حالة امتناع عن تقسيم الميراث واختلاف الورثة حيال ذلك.
• وفي حالة كانت التركة عبارة عن أراضي زراعية، يتم إحضار وثيقة معاينة من الجهة المختصة وهي الجمعية الزراعية، وإذا كانت التركة عقارات أو منازل أو منشآت، يتم إحضار وثيقة المعاينة من الوحدة المحلية.
• ثم يطلب المحامي الموكل بعد ذلك طلب القيام بالتحريات حول الدعوى المقدمة لتقسيم التركة بهدف إثبات وجود حالة ممانعة عن تقسيم التركة.
• تقديم طلب رسمي إلى رئيس مأمورية هيئة الضرائب العقارية وذلك للحصول على كشف رسمي، ويتم إرفاق صورة البطاقة الشخصية لمقدم الطلب

قرار توزيع التركة الموثق

إن قرار توزيع التركة الموثق هو عبارة عن وثيقة رسمية تصدر عن محكمة مختصة في السعودية، تحدد فيها حصص الورثة من تركة المتوفى. و يُعد قرار توزيع التركة الموثق سندًا تنفيذيًا، وذلك يعني أنه يمكن تنفيذه جبرًا عن طريق الجهات المختصة في حالة رفض أحد الورثة تنفيذه. ويُصدر قرار توزيع التركة الموثق بناءً على طلب من أحد الورثة أو من جميع الورثة، بعد إتمام إجراءات قسمة التركة وفقًا للقانون السعودي. وتتمثل إجراءات قرار توزيع التركة الموثق في الاتي :

• إثبات وفاة المورث وإثبات نسب الورثة إليه.
• تقدير قيمة التركة.
• تقسيم التركة بين الورثة وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية أو وفقًا لأحكام القانون السعودي في حالة عدم وجود ورثة شرعيين.
• ثم بعد ذلك تُرفع دعوى قسمة التركة إلى المحكمة المختصة في المكان الذي كان يقيم فيه المورث وقت وفاته. إذا كان المورث قد ترك عقارات في أكثر من مكان، فيُرفع الدعوى إلى المحكمة المختصة في المكان الذي يقع فيه أكبر قدر من العقارات.
• وفي حال صدر قرار توزيع التركة الموثق ، فيُلزم جميع الورثة بتنفيذه. وعندما يرفض أحد الورثة تنفيذ القرار، فيمكن للورثة الآخرين التقدم بطلب إلى المحكمة المختصة لإصدار أمر تنفيذي بقسمة التركة.

فوائد الحصول على قرار توزيع التركة الموثق

تتمثل فوائد الحصول على قرار توزيع التركة الموثق في الاتي :

• هو سندًا تنفيذيًا يمكن تنفيذه جبرًا عن طريق الجهات المختصة.
• كما أنه يُجنب الورثة النزاعات القانونية فيما بينهم بشأن قسمة التركة.
• يُساعد الورثة في إنجاز إجراءات نقل ملكية العقارات إلى الورثة المستحقين.

نصائح عند الحصول على قرار توزيع التركة الموثق

• استشارة محامي متخصص في قضايا الإرث.
• جمع جميع المستندات والوثائق اللازمة لإثبات وفاة المورث ونسب الورثة إليه وقيمة التركة.
• حضور جلسات التقاضي في المحكمة.
• التوقيع على قرار قسمة التركة الموثق.

أفضل محامي قسمة ورثة في السعودية

إن محامي قسمة ورثة هو الداعم القانوني للورثة، حيث يوفر لهم الاستشارات والتوصيات القانونية، التي ترشدهم إلى تفاصيل تقسيم التركة وفق الشرع والقانون، وبطريقة ودية وتجنب الخصومات، ومن اهم مهامه أنه يقوم بالإشراف على القسمة، والعمل على إتمام الإجراءات القانونية المتعلقة بالتركة وتوثيقها. وفي حالات التقاضي أمام المحكمة المختصة، يقوم أفضل محامي قسمة ورثة في السعودية بتجهيز مستندات الدعوى ورفعها، والقيام بدور الدفاع عن الموكل أمام لجان المحاكم ، ولكي نوفر عليك عناء البحث سوف نقدم لك من خلال الجدول التالي، قائمة ب أفضل محامي قسمة ورثة في السعودية يمتلكون الخبرة والقدرات التي ذكرناها سابقًا:

اسم المحامي	اختصاص المحامي
المحامي عبد الرحمن المهلكي	محترف ومتمرس في قضايا تصفية التركة في السعودية
المحامي محمد الجبرتي	متخصص في قضايا تصفية التركة
المحامية رنيم الحربي	خبير في قضايا تصفية التركة
المحامي معاوية المهلكي	خبير في قضايا تصفية التركة
المحامي محمود الأنصاري	متخصص في قضايا تصفية التركة

الأسئلة الشائعة :

المراجع :

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA