التحقق من صك عقاري , فيما يتعلق بخدمة التحقق من صك عقاري أو استعلام عن صك عقاري فقد أصبح اجراء استعلام عن صك عقاري وطباعته وتحديث بياناته سهلًا ميسرًا؛ وذلك يرجع إلى التحول الرقمي الذي تنتهجه حكومة السعودية تحت مظلة رؤية السعودية 2030 ومن ضمنها وزارة العدل السعودية التي أطلقت بوابة إلكترونية شاملة لتقديم كافة خدمات الوزارة إلكترونيًا تيسيرًا على المتعاملين مع الوزارة. فمن خلال الموقع الإلكتروني أو تطبيق الهواتف الذكية صار بالإمكان تنفيذ كافة الإجراءات أونلاين والحصول على الخدمة بدون حاجة إلى التوجه إلى أحد مقرات الوزارة.
التحقق من صك عقاري
إذا كنت مالك عقار في المملكة العربية السعودية وترغب في التحقق من صك عقاري أو ربما ترغب في الاستعلام عن صك عقاري معين باستخدام رقم الهوية. فتابع قراءة المقال حيث سنوضح لك كيفية الاستعلام و التحقق من صك عقاري برقم الهوية باستخدام منصة ناجز، بالإضافة إلى الإجابة على الأسئلة الشائعة المتعلقة بهذا الموضوع.
التحقق من صحة الصك
توفر وزارة العدل السعودية إمكانية التحقق من صحة الصك بشكل إلكتروني من خلال بوابة ناجز الرقمية، حيث توفر الخدمة إمكانية الاطلاع على النسخة الإلكترونية الخاصة بالصك العقاري من دون الحاجة لمراجعة كتابة العدل شخصيًا، وتتطلب الخدمة توافر نسخة إلكترونية من الصك العقاري. بإمكان الأفراد التحقق من صك عقاري عبر بوابة ناجز الإلكترونية، وذلك من خلال اتباع التسلسل التالي:
- التوجه لخدمة التحقق من صك عقاري مباشرةً .
- النقر على تبويب تقديم طلب جديد.
- تحديد طريقة التحقق كالآتي: باستخدام رقم الصك وهوية أحد الملاك. أو رقم الصك وتاريخه.
- إدخال البيانات المطلوبة.
- النقر على خيار أنا لست برنامج ربوت .
- الضغط على تحقق.
التحقق من صك عقاري برقم هوية مقيم
تمكن وزارة العدل المقيم من التحقق من صك عقاري برقم هوية مقيم, وذلك بالطريقة التالية:
- فتح موقع وزارة العدل الإلكتروني .
- اختيار تبويب رقم الصك، وهوية أحد الملاك ، لتحقق من صك عقاري برقم الإقامة.
- تحديد نوع الهوية ( هوية مقيم ).
- أدخل رقم هوية المقيم، الراغب بالاستعلام عن صك عقاري.
- انقر فوق ” تحقق ” لمعرفة تفاصيل الاستعلام عن الصك العقاري برقم الإقامة.
الاستعلام عن الصكوك
لقد أتاحت وزارة العدل السعودية من خلال منصة ناجز المنصة الموحدة لتقديم الخدمات العدلية الإلكترونية المختلفة؛ عدد كبير من خدمات الاستعلام و التحقق من صك عقاري عن الوثائق والمستندات المسجلة لدى هيئات الوزارة المختلفة، إحدى خدمات التحقق تلك هي خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية أونلاين والتي يمكن اجراءها بتنفيذ الخطوات البسيطة التالية :
الدخول إلى منصة ناجز يقع في وسط الصفحة الرئيسية القسم الخاص بخدمات التحقق المختلفة، وهو قسم الخدمات الإلكترونية الذي يمكن من خلاله التحقق من أي وثيقة من الوثائق الصادرة من الوزارة بشكل إلكتروني، وأحد تبويبات هذا القسم: تبويب صك عقاري المطلوب النقر عليه.
ينتقل المستخدم الذي يريد اجراء استعلام عن الصك العقاري وزارة العدل إلى صفحة جديدة يختار منها طالب الاستعلام الكيفية التي يريد الاستعلام عن صك عقاري من بين طريقتين توفرهم منصة ناجز، وهما: التحقق باستخدام رقم الصك وهوية أحد الملاك، أو باستخدام رقم الصك وتاريخه.
الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية
عند الاستعلام عن الصكوك برقم الهوية يلزم تعبئة البيانات المطلوبة بشكل صحيح، وتتم كالتالي :
- رقم الصك
- نوع الهوية: ويختار فيها المستخدم إما هوية مواطن أو هوية مقيم.
- رقم هوية أحد الملاك ويلزم كتابته بدقة كما مدون على الصك تمامًا.
- رقم هوية المتحقق الذي يريد الاستعلام عن الصك العقاري ناجز
- النقر بداخل: “أنا لست برنامج روبوت” لتأكيد استمرار عملية الاستعلام.
- النقر على زر التحقق من صك عقاري
- عند هذا الحد ستظهر أمام المستخدم جميع بيانات الصك العقاري المُستعلم عنه.
تحديث الصكوك إلكترونياً
إن القطاع العقاري من أهم القطاعات في اقتصاد الدولة، وقد اهتمت السلطات السعودية بتنظيم الشئون العقارية المختلفة، وذلك عن طريق سن القوانين العقارية وإجراء التعديلات المناسبة عليها. وفي هذا الصدد، فقد أطلقت السلطات في السعودية خدمة تحديث الصكوك إلكترونياً ؛ من أجل رقمنة الصكوك العقارية، وتنظيم حالات التملك العقاري بالمملكة. وتمثلت الخطوات التي يجب اتباعها من أجل تحديث الصكوك إلكترونياً ، في الاتي :
- الدخول على الخدمة .
- ثم الضغط على بدء الخدمة.
- بعد ذلك قم بتسجيل الدخول من خلال حسابك الخاص أو من خلال إنشاء حساب جديد.
- ثم النقر على أيقونة طلب جديد.
- سوف يطلب منك إدخال بعض البيانات المتعلقة بالمالك والعقار، قم بإدخال البيانات في الخانات المخصصة لها.
- ثم إرسال صورة أمامية وأخرى خلفية للصك القديم.
- وفي حال كنت ترغب في إرفاق الطلب بمستندات أخرى، قم بالضغط على أيقونة مرفقات إضافية.
- بعد ذلك قم بالاطلاع على الشروط والأحكام، وفي حال الموافقة عليها، قم بالضغط على موافقة.
- ثم الضغط على إرسال الطلب بعد القيام بمراجعته والتحقق من صحة البيانات في الطلب.
تأكيد صحة الصك العقاري
لقد أطلقت وزارة العدل خدمة التحقق من صك عقاري إلكترونيًّا، لتنضمّ إلى قائمة الخدمات التي تُغني المستفيدين عن زيارة كتابات العدل، بعد التحوّل الرقمي في التوثيق الذي أعلنه وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني مطلع العام الجاري. ويمكنك الاستفادة من خدمة تأكيد صحة الصك العقاري عبر اتباع عدة خطوات تتمثل في الدخول إلى بوابة وزارة العدل، وهي متاحة للجميع، وتهدف إلى حفظ وقت وحقوق المستفيدين، وتيسير التعاملات العقارية، إضافة إلى تقديم المعلومات بأعلى دقة، حيث أصبح بمقدور المستفيد تأكيد صحة الصك العقاري قبل الحضور لكتابة العدل. ويتم التحقق من صك عقاري من خلال اتباع الخطوات التالية :
- الإنتقال مباشرة إلى موقع وزارة العدل .
- انقر على أيقونة الدخول على الخدمة.
- انقر على أيقونة رقم الصك وهوية أحد الملاك.
- أدخل رقم الصك العقاري المراد التحقق من تفاصيله عن طريق الهوية الوطنية.
- اختيار نوع الهوية ( هوية وطنية ).
- إدخال رقم هوية أحد الملاك، ليتم التحقق من الصك العقاري عن طريق الهوية الوطنية.
- أدخل رقم هوية المتحقق.
- أثبت أنك لست برنامج روبوت.
- الضغط على زر تحقق لعرض بيانات التحقق من الصك العقاري عن طريق الهوية الوطنية.
أهمية التحقق من الصكوك العقارية
يعد التحقق من صك عقاري أمرًا حيويًا في المملكة العربية السعودية للأسباب التالية :
- تأكيد الملكية: إن الصك العقاري يضمن لك ملكية العقار بشكل قانوني ويحميك من النزاعات والمطالبات غير المشروعة.
- إتمام المعاملات العقارية: يعد الصك العقاري وثيقة أساسية لإتمام عمليات البيع والشراء والرهن والتأجير وغيرها من المعاملات العقارية.
- تجنب الاحتيال: إن خدمة التحقق من صك عقاري تساعدك في تجنب الوقوع ضحية للاحتيال والتلاعب في المستندات الرسمية.
الأسئلة الشائعة :
ما هي الخطوات اللازمة للتحقق من الصك العقاري؟
توفر وزارة العدل السعودية إمكانية التحقق من صحة الصك بشكل إلكتروني من خلال بوابة ناجز الرقمية، حيث توفر الخدمة إمكانية الاطلاع على النسخة الإلكترونية الخاصة بالصك العقاري من دون الحاجة لمراجعة كتابة العدل شخصيًا، وتتطلب الخدمة توافر نسخة إلكترونية من الصك العقاري. بإمكان الأفراد التحقق من صك عقاري عبر بوابة ناجز الإلكترونية، وذلك من خلال اتباع التسلسل التالي:
التوجه لخدمة التحقق من صك عقاري مباشرةً .
النقر على تبويب تقديم طلب جديد.
تحديد طريقة التحقق كالآتي: باستخدام رقم الصك وهوية أحد الملاك. أو رقم الصك وتاريخه.
إدخال البيانات المطلوبة.
النقر على خيار أنا لست برنامج ربوت .
الضغط على تحقق.
هل يمكنني التحقق من الصك العقاري باستخدام رقم الهوية؟
نعم , تمكن وزارة العدل المقيم من التحقق من صك عقاري برقم هوية مقيم, وذلك بالطريقة التالية:
فتح موقع وزارة العدل الإلكتروني .
اختيار تبويب رقم الصك، وهوية أحد الملاك ، لتحقق من صك عقاري برقم الإقامة.
تحديد نوع الهوية ( هوية مقيم ).
أدخل رقم هوية المقيم، الراغب بالاستعلام عن صك عقاري.
انقر فوق ” تحقق ” لمعرفة تفاصيل الاستعلام عن الصك العقاري برقم الإقامة.
ما هي أهمية التحقق من الصكوك العقارية؟
يعد التحقق من صك عقاري أمرًا حيويًا في المملكة العربية السعودية للأسباب التالية :
تأكيد الملكية: إن الصك العقاري يضمن لك ملكية العقار بشكل قانوني ويحميك من النزاعات والمطالبات غير المشروعة.
إتمام المعاملات العقارية: يعد الصك العقاري وثيقة أساسية لإتمام عمليات البيع والشراء والرهن والتأجير وغيرها من المعاملات العقارية.
تجنب الاحتيال: إن خدمة التحقق من صك عقاري تساعدك في تجنب الوقوع ضحية للاحتيال والتلاعب في المستندات الرسمية.
