من أكثر الأمور القانونية تداولًا هي الوكالات وذلك نظرًا للتسهيلات التي تقدمها عن طريق السماح بتفويض يقدم من الموكل إلى شخص آخر للقيام ببعض الأعمال للموكل، ولكن ما هي انواع الوكالات في السعودية بشكل مفصل، هذا ما سنعرفه في مقال اليوم.
يتولى المكتب خدمات تقديم المشورة القانونية للأفراد في قضايا الأحوال الشخصية، والمواريث، والإيجارات، والإصابات، والتعويضات وكافة أنواع الاستشارات.
تعريف الوكالة في القانون
يعد عقد الوكالة من أهم العقود المدنية التي تلعب دوراً هاماً في تنظيم العلاقات بين الأفراد والشركات، حيث يقوم على مبدأ تفويض شخص ما يسمى (الوكيل) بالتصرف نيابة عن شخص آخر يسمى (الموكل) في أداء مهمة محددة أو القيام بتصرف قانوني معين، هذا العقد يسهم في تسهيل المعاملات المدنية والتجارية، سواء كانت محلية أو دولية، ويعزز من سرعة الإنجاز وتوفير الجهد، وفي نظام المعاملات المدنية يتمتع عقد الوكالة بأهمية خاصة نظراً لما يقدمه من مرونة قانونية تتماشى مع التطورات الاقتصادية والتجارية في المملكة، وتتضمن أحكامه عدة شروط ومبادئ تنظم حقوق والتزامات الطرفين، سواء فيما يتعلق بتنفيذ الوكيل لمهامه أو التزام الموكل بتوفير الصلاحيات والمعلومات اللازمة، وتأتي هذه الأحكام كجزء من رؤية أوسع تهدف إلى تحقيق العدالة وحماية الحقوق في إطار العلاقات القانونية.
انواع الوكالات في ناجز
لقد نصّت المادة 480 من قانون المعاملات المدنية على تعريف عقد الوكالة، أنّه عقد يجعل الموكل بمقتضاه الوكيل مقام نفسه ليقوم ببعض الأمور، وتتعدد انواع الوكالات في المملكة العربية السعودية حيث تصنف بناًء على نوع الدفع أو الأنشطة وغيرها. ونذكر لكم فيما يلي انواع الوكالات :
- الوكالة المطلقة: تستخدم هذه الوكالة في مجال إدارة الممتلكات على سبيل المثال.
- الوكالة المقيدة: تحدّد بهذه الوكالة صلاحيات الوكيل بمعايير محددة وواضحة، حيث يمكن أن تستخدم في اتفاقيات الوساطة.
- الوكالة بالاستثمار: يطلب من الوكيل فيها القيام باستثمار الأموال وفقًا لما أكدّ عليه القانون ومبادئ الشريعة الإسلامية.
- الوكالة القضائية: تكون في حال الحاجة إلى ممثل قانوني يقوم بتمثيله في الدعاوى أمام المحاكم والدوائر الحكومية في المملكة.
- الوكالة بالتمويل: يتصرف الوكيل نيابة عن موكله للمساعدة في الحصول على التمويل، سواء من خلال قروض أو منح أو إصدار صكوك.
أنواع الوكالات التجارية
تتعدد انواع الوكالات التجارية في السعودية وتتمثل في الاتي:
- الامتياز التجاري هو عقد يتم بمقتضاه إعطاء الامتياز لشخص، وهذا يتيح له استخدام أحد الحقوق الفنية أو حقوق الملكية الفكرية.
- الوكيل التجاري هي الشركة التي تقوم ببيع منتجات أو القيام بخدمات شركة أخرى ولكن بمقابل مادي أو نسبة محددة من أرباح الشركة.
- التوزيع هي الشركة التي تقوم ببيع المنتجات لحسابها الخاص.
- عقود الخدمات هي العقود التي تتم بمجرد اتجاه إرادة المتعاقد واتفاقه على أداء عمل معين للشركة بغرض الحصول على ربح مادي.
مفهوم الوكالة وانواعها
انواع الوكالات الشرعية هي تفويض يمنحه شخص (الموكل) لشخص آخر (الوكيل) للقيام بأعمال قانونية نيابة عنه وفقًا للأنظمة السعودية. تتيح هذه الوكالة تسهيل إجراءات مختلفة مثل البيع، الشراء، الإدارة المالية، الترافع أمام المحاكم، وغيرها من المهام القانونية.
أنواع الوكالات الشرعية في السعودية
- الوكالة العامة: تمنح الوكيل صلاحيات واسعة تشمل التصرف في الأمور المالية والإدارية نيابة عن الموكل.
- الوكالة الخاصة: تمنح الوكيل صلاحيات محددة في أمر معين، مثل بيع عقار معين أو متابعة قضية قانونية محددة.
- الوكالة القضائية: تتيح لشخص توكيل محامٍ أو ممثل قانوني للدفاع عنه أمام المحاكم.
- الوكالة التجارية: تستخدم في الأعمال التجارية بين الشركاء والممثلين التجاريين.
- الوكالة العقارية: تمنح الصلاحيات لإدارة أو بيع أو تأجير العقارات.
يمكن التعرف على المزيد حول: طريقة اصدار وكالة
مسؤولية الوكيل في عقد الوكالة
تتضمن التزامات الوكيل التجاري مايلي:
- يجب عليه أن يتقدم إلى المكتب الخاص بالسجل العقاري، الموجود بمنطقة الوكالة وذلك خلال شهر من وقت خروج شهادة القيد.
- في حال حدوث أي تعديلات في البيانات التي تم ذكرها، على الوكيل التجاري أن يقوم بطلب للتعديل ل انواع الوكالات المختلفة ولكن بعد توضيح السبب، وذلك خلال شهر من وقت خروج شهادة القيد.
- على الوكيل التجاري توفير أي قطع غيار لازمة، وأي صيانه مع ضمان الجودة. ويجب علية أن يسجل جميع مستنداتة من أوراق وعقود أو فواتير رسمية، بالإضافة إلي اسمة وعنوانه ونوع الوكالة الخاصة بة وكذلك المنطقة ورقم القيد في سجل الوكالات التجارية.
- ويجب عية التعاون مع المفتشين لضبط المخالفات من وزارة التجارة، وتنفيذ جميع رغباتهم، حيث أنهم لهم الحق في الدخول إلي جميع الأماكن وعمل تفتيش.
خطوات إصدار وكالة شرعية عبر ناجز
يمكن إصدار انواع الوكالات الشرعية إلكترونيًا عبر منصة ناجز باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة ناجز عبر الرابط الرسمي.
- تسجيل الدخول باستخدام حساب النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار خدمة إصدار وكالة إلكترونية من قائمة الخدمات.
- إدخال بيانات الموكل والوكيل وتحديد نوع الوكالة المطلوبة.
- تحديد مدة الوكالة وصلاحيات الوكيل.
- الموافقة والتوثيق إلكترونيًا.
- إرسال الوكالة للمصادقة النهائية عبر منصة أبشر.
ما هي ضوابط وحالات انهاء عقد الوكالة في السعودية؟
حيث ينوه بأنه ينتهي عقد الوكالة بإنجاز العمل الموكل فيه، أو بانقضاء الأجل المعين للوكالة، أو بموت الموكل أو الوكيل، أو بفقد أحدهما أهليته، وتجدر الإشارة إلى أن للموكل أن يعزل وكيله أو يقيد وكالته متى أراد إلا إذا كانت صادرة لصالح الوكيل أو لصالح الغير فإنه لا يجوز للموكل أن يعزله أو يقيد الوكالة دون موافقة من صدرت لصالحه، وفي جميع الأحوال على الموكل إعلام الوكيل بذلك.
وإذا كانت الوكالة بأجر وعزل الموكل وكيله في وقت غير مناسب أو بغير مسوغ مقبول، لزمه تعويض الوكيل عن الضرر الذي يلحقه بسبب ذلك.
وكذلك للوكيل أن يتخلى عن الوكالة إذا لم تتعلق بها مصلحة للغير بشرط إعلام موكله بتخليه عنها، وإذا تعلقت بالوكالة مصلحة للغير فلا يجوز للوكيل أن يتخلى عن الوكالة إلا إذا وجدت أسباب جدية تسوغ ذلك.
الأسئلة الشائعة:
ما هي الوكالة العامة؟
الوكالة العامة هي تصرف قانوني يخوّل شخص آخر بالتصرف بممتلكات الموكل، والقيام بالأعمال القانونية بالنيابة عنه دون قيد كالبيع والشراء وغيرها.
ما هي أنواع الوكالة؟
انواع الوكالات في السعودية تتعدّد وفقًا لاحتياج الموكل ونذكر لكم بعض أنواعها وهي:
الوكالة العامة والخاصة والوكالة التجارية والوكالة القضائية، إضافة إلى وجود بعض انواع الوكالات الشرعية.
للتواصل مع أفضل محامي في مكة ، وطرح ما لديك من تساؤلات عليه لا تتردد بالتواصل معنا
المصادر:
