تقسيم الورثة: دليل عملي لتحقيق التوافق

تقسيم الورثة , إن تقسيم الورثة في المملكة العربية السعودية من الموضوعات الشائكة التي تشغل تفكير العديد من العائلات، حيث تتعدد الخطوات والإجراءات النظامية التي قد تُعيق عملية القسمة وتُؤخرها. لذلك، نحن في مكتب المحامي عبد الرحمن المهلكي نقدم لكم الاستشارات القانونية وكافة الخدمات القانونية المتعلقة بتقسيم التركة. وسوف نقدم لكم في هذا المقال دليلاً شاملاً يسهل عليكم فهم جميع الخطوات المتعلقة ب تقسيم الورثة .

تقسيم الورثة في السعودية

توفر وزارة العدل السعودية برنامج حساب المواريث وذلك بهدف تسهيل حساب عملية تقسيم الورثة في السعودية وفقًا لأحكام الشرع الإسلامي. يمكن للأفراد استخدام هذا البرنامج لحساب المواريث ومعرفة نصيب كل فرد من التركة بسرعة وسهولة. ويتم ذلك من خلال جدول يحسب نصيب كل فرد سواء كان من الأقارب من الدرجة الأولى أو الدرجة الثانية. وسوف نتحدث في السطور التالية عن نصيب كل فرد عند تقسيم الورثة في السعودية :

نصيب الزوج

• يرث ربع التركة إذا لم يكن هناك أبناء.
• يرث الثمن إذا كان هناك أبناء.

نصيب الزوجة    

• ترث الثمن إذا لم يكن هناك أبناء.
• ترث الربع إذا كان هناك أبناء.

نصيب الأبناء     

• يرث الذكر مثل حظ الأنثيين.
• يرثون بالتساوي.

نصيب الأب       

• يرث السدس إذا كان هناك أبناء.
• يرث جميع التركة إذا لم يكن هناك أبناء.

نصيب الأم        

• ترث السدس إذا كان هناك أبناء.
• ترث الثلث إذا لم يكن هناك أبناء.

نصيب الأخوة والأخوات    

• يرثون مع الأبناء ويحجبون الجد والجدة.
• يرثون بالتساوي بين الذكور والإناث.

نصيب الجد والجدة

• يرث السدس إذا كان هناك أب.
• يرث جميع التركة إذا لم يكن هناك أب.

المستندات المطلوبة من أجل توزيع حصص الورثة

قبل البدء في إجراءات قسمة التركة العقارية سواء الرضائية أو القضائية، فيجب تحضير بعض المستندات المطلوبة من أجل توزيع حصص الورثة وهي كالتالي :

• من أهمالمستندات المطلوبة من أجل توزيع حصص الورثة هي صك حصر الورثة وهو يصدر من وزارة العدل ويحدد أسماء الورثة الشرعيين.
• كما يجب تحضير صك ملكية العقار إذ يتعين أن يكون للعقار المطلوب قسمته صكًا موثقًا للملكية صادرًا من كتابة العدل المختصة.
• ومن أهم المستندات المطلوبة من أجل توزيع حصص الورثة أيضا هي تقرير تقييم عقاري ويصدر من قِبَل مكتب تقييم معتمد.
• كما ننصحك بوكالة لمحامٍ مختص وهو إجراء اختياري لكن من المهم الاستعانة بمحامي خبير لمساعدتك في إجراءات قسمة التركة من مكتب المحامي عبد الرحمن المهلكي

شروط أساسية من أجل توزيع الميراث

تنقسم أنواع تقسيم الورثة إلى قسمين وهما القسمة بالتراضي وفيها يتم توزيع التركة أو تقسيم التركة بناءا على تراضي كافة الورثة دون حدوث أي خلافات أو مشاكل بينهم، أما النوع الاخر فهو تقسيم التركة بالإجبار وفي تلك الحالة يضطر بها أحد الورثة اللجوء إلى القضاء وتقديم دعوى قضائية بمحكمة الأحوال الشخصية للقيام بتقسيم التركة وفقاً للقانون السعودي الذي يطبق أحكام الشريعة الإسلامية. وهناك ثلاثة شروط أساسية من أجل توزيع الميراث وهم كالتالي :

1.      أن يكون جميع الورثة بالغين راشدين

أول شرط يجب توفاره هو أن يكون جميع الورثة بالغين عاقلين راشدين، أي أنهم لديهم القدرة في اتخاذ قراراتهم دون الاعتماد على احد .

2.      أن يكون الأراضي حقيقياً دون استغلال أو تقييد

ثاني شرط من شروط أساسية من أجل توزيع الميراث هو القيام بتقسيم التركة بالتراضي دون إجبار من أحد أو إكراه أو إلحاح. كما يجب أن يكون الرضا والقبول من جميع الورثة وليس جزء منهم دون الجزء الآخر، ولا يجب أن يكون القبول تحت ضغط أو إجبار.

3.      التأكد من أن قسمة الله سبحانه وتعالى هي الأفضل

ثالث شرط من شروط أساسية من أجل توزيع الميراث هو ضرورة الاعتقاد بأن قسمة الله سبحانه وتعالى هي الافضل على الإطلاق.

وفي حال كنت تبحث عن مستشار قانوني لطلب إحدى الاستشارات القانونية .أو في حال كنت تبحث عن محامي خبير في تقسيم التركة فلا تتردد يالتواصل مع مكتب المحامي عبد الرحمن المهلكي يقدم لك كافة المعلومات القانونية اللازمة والتي تتمحور حول إجراءات قسمة التركة في السعودية، فإذا كنت من متضرري تقسيم التركة ولم تستطع الحصول على نصيبك، عليك التواصل معنا وسوف نقدم لك المساعدة القانونية المطلوبة وذلك عبر الأرقام التالية :

واتساب :

 0623 180 055

رقم الهاتف :

0372 528 012

أنواع توزيع التركة في السعودية

تتمثل أنواع توزيع التركة في السعودية في نوعين وهما:

• قسمة التراضي.
• قسمة الإجبار.

تقسيم الورثة بالتراضي

يعرف تقسيم الورثة بالتراضي بأنه اتفاق الورثة على تقسيم التركة العقارية بينهم دون اللجوء إلى القضاء. وتعد هذه الطريقة أفضل وأسرع طريقة لقسمة التركة، حيث إنها توفر الوقت والجهد وتجنب النزاعات والخلافات بين الورثة، وتحمل التركة من الإضرار بها.

وتتمثل خطوات تقسيم الورثة بالتراضي فيما يلي:

• التواصل مع جميع الورثة  ومشاركتهم في عملية القسمة، وجعل الأمر وديًّا بينهم جميعًا.
• تحديد قيمة العقار من قِبَل مقيم عقاري معتمد أو من قِبَل أحد الورثة أو بالاتفاق بينهم بعد السؤال عن قيمة العقار السوقية.
• إعداد تقرير مبدئي للقسمة سواء من جانب الورثة أو خبير عقاري لقسمة التركة، ويراعي فيه حقوق جميع الورثة.
• مناقشة التقرير المبدئي القسمة بأن يتم عرضه على الورثة لمناقشته والموافقة عليه، وتمكين كل وارث من إبداء ملاحظاته على التقرير.

قسمة التركة بالإجبار

في بعض الحالات قد تحدث خلافات ومشاكل حول كيفية تقسيم التركة، و ذلك يؤدي إلى اللجوء للقضاء ورفع دعوى قسمة التركة بالإجبار وذلك عن طريق محكمة الأحوال الشخصية، حيث يتم التوجه إلى الجهات المختصة للقيام بكافة إجراءات قسمة التركة في السعودية، وتقديم طلب قسمة التركة بالإجبار. ويتطلب إجراء قسمة التركة بالإجبار تقديم العديد من المستندات والأوراق الرسمية المطلوبة وهي :

• أول إجراءات قسمة التركة بالإجبار هيتقديم مستند رسمي يفيد بحصر التركة بأكملها المراد توزيعها وفقاً للشريعة الإسلامية.
• أما في حالة وجود أطفال قصر تحت السن القانوني فيجب إحضار أوراق الولاية عليهم، وفي بعض الحالات يعين القاضي عليهم الولاية بما يراه يتناسب مع مصلحة الأطفال القصر.
• يوكل الشخص مقدم دعوى قسمة التركة بالإجبار من قبل الورثة الآخرين الذين لم يتمكنوا من الحضور لرفع الدعوى بشكل رسمي.
• ثم بعد ذلك يتم تقديم طلب رسمي لإجبار الشخص المسؤول عن التركة القيام بتوزيعها على كافة الورثة .
• وبعد ذلك تقوم الجهات المعنية والمختصة بمحكمة الأحوال الشخصية بالنظر في الدعوى المقامة، وتعيين خبراء متخصصين للقيام بحصر التركة.
• وبعد ذلك يتم تحديد عدد الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على نصيب من التركة، وذلك عن طريق إعلام الوراثة.
• تقوم الجهات المختصة بتحديد نصيب كل شخص من الورثة بما يتناسب مع الشريعة الإسلامية
• بعد ذلك يتم عرض التركة كاملة على الورثة، ويحق لأحد الورثة أن يشتري نصيب شخص آخر وريث معه.
• وفي في حالة ما إذا كانت التركة تتضمن عقارات أو شركات أو منازل وتم الاختلاف عليها من قبل الورثة، يتم بيع تلك الممتلكات وتحويلها إلى أموال، وبعد ذلك يتم توزيعها على الورثة وفقاً للقانون السعودي وأحكام الشريعة الإسلامية.

إجراءات القسمة القضائية في المملكة

يعد تقسم التركة العقارية من أكثر المور تعقيداً في المملكة العربية السعودية والتي تتم عن طريق القضاء وتتمثل إجراءات القسمة القضائية في المملكة في التي :

1. أول إجراءات القسمة القضائية في المملكة هي تقديم دعوى قسمة التركة فيقوم أحد الورثة بتقديم طلبًا إلى محكمة الأحوال الشخصية المختصة، وتُحدد موعد جلسة لنظر دعوى القسمة.
2. بعد ذلك يتم تقديم تحريرًا للدعوى ففي أول جلسة لنظر الدعوى يتعين على المدعي أن يقدم تحريرًا للدعوى مكتوبًا موضح به اسم المورث وتاريخ وفاته، وأسماء الورثة وبيان لرقم صك حصر الورثة، وبيانات العقار المطلوب قسمته، وتحديد قيمته.
3. ثم بعد ذلك يقوم القاضي بإحالة الدعوى إلى قسم الخبراء . ويتم تمكين الورثة من إبداء ملاحظاتهم على التقرير المبدئي، ومن ثَم؛ يقوم الخبير بإعداد تقريره النهائي، ويرسله للقاضي ناظر الدعوى.
4. وبعد أن يستلم القاضي تقرير الخبير النهائي؛ فإنه يُقرر ما إذا كان سيقسم العقار بين الورثة، أو سيقوم ببيع العقار في المزاد العلني.
5. وفي النهاية يصدر القاضي حكمًا قضائيًا بما يقرره، ويتم منح الورثة مدة (30) يومًا للاعتراض على الحكم، فإذا لم يعترض أحدهم؛ يكتسب الحكم الصفة القطعية، وينتقل الحكم إلى مرحلة تنفيذه جبرًا من جانب محكمة التنفيذ، وفي حال اعترض أحد الورثة على الحكم، فتنتقل الدعوى لمحكمة الاستئناف التي تنظر الاعتراض، وتصدر حكمها النهائي، ثم ينتقل الحكم لمرحلة تنفيذه.

الأسئلة الشائعة :

المراجع :

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA